Estimation théorique
Impasse de la Lune,36000 Châteauroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Lune,36000-Châteauroux indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 870€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 870€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 31 | IMP DE LA LUNE | 3 | 54 | 90 | 107000€ | 1981€ |
2019-12-28 | 29 | IMP DE LA LUNE | 3 | 94 | 279 | 56000€ | 596€ |
2022-10-27 | 39 | RUE DE LA POSTE | 5 | 135 | 823 | 367000€ | 2719€ |
2022-04-25 | 23 | IMP DE LA LUNE | 3 | 34 | 77 | 49000€ | 1441€ |
2019-12-26 | 41 | RUE DE LA POSTE | 6 | 138 | 187 | 268000€ | 1942€ |
2023-02-07 | 59 | RUE LEDRU ROLLIN | 7 | 220 | 425 | 139000€ | 632€ |
2021-02-27 | 65 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 144 | 63 | 140000€ | 972€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DE LA POSTE | 6 | 180 | 340 | 335000€ | 1861€ |
2019-07-12 | 76 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 87 | 155 | 93000€ | 1069€ |
2023-06-27 | 76 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 87 | 155 | 130000€ | 1494€ |
2022-10-06 | 62 | RUE DE LA GARE | 8 | 245 | 177 | 850000€ | 3469€ |
2021-12-08 | 62 | RUE DE LA GARE | 8 | 245 | 177 | 1050000€ | 4286€ |
2022-07-29 | 32 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 120 | 151 | 184000€ | 1533€ |
2019-07-04 | 64 | RUE DE LA GARE | 6 | 220 | 345 | 360000€ | 1636€ |
2023-03-11 | 72 | RUE DE LA GARE | 10 | 245 | 285 | 200000€ | 816€ |
2022-06-01 | 26 | RUE BOURDILLON | 4 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2021-05-11 | 6 | RUE HENRI BARBOUX | 6 | 127 | 163 | 215000€ | 1693€ |
2022-02-16 | 9 | RUE LEDRU ROLLIN | 9 | 290 | 414 | 310000€ | 1069€ |
2021-05-06 | 12 | PL VOLTAIRE | 3 | 49 | 43 | 46000€ | 939€ |
2022-05-24 | 28 | RUE THABAUD BOISLAREINE | 3 | 55 | 52 | 155000€ | 2818€ |
2022-07-27 | 24 | RUE THABAUD BOISLAREINE | 5 | 90 | 173 | 147000€ | 1633€ |
2021-08-24 | 11 | RUE HENRI DEVAUX | 7 | 145 | 248 | 300000€ | 2069€ |
2022-05-12 | 10 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 179 | 159 | 140000€ | 782€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 5 | 69 | 108 | 62000€ | 899€ |
2020-07-24 | 10 | RUE THABAUD BOISLAREINE | 3 | 73 | 68 | 161000€ | 2205€ |
2022-11-05 | 12 | RUE THABAUD BOISLAREINE | 7 | 91 | 70 | 140000€ | 1538€ |
2020-06-26 | 24 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 2 | 47 | 70 | 49800€ | 1060€ |
2021-03-26 | 12 | RUE PORTE THIBAULT | 3 | 114 | 106 | 170000€ | 1491€ |
2020-12-31 | 8 | RUE RABIER | 6 | 98 | 134 | 220000€ | 2245€ |
2022-05-18 | 8 | RUE RABIER | 6 | 98 | 134 | 237000€ | 2418€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 102 | 121 | 150000€ | 1471€ |
2022-12-23 | 7 | RUE JOSEPH BELLIER | 7 | 120 | 169 | 185000€ | 1542€ |
2022-04-30 | 6 | RUE PORTE THIBAULT | 3 | 82 | 54 | 118000€ | 1439€ |
2019-12-17 | 5 | RUE THABAUD BOISLAREINE | 3 | 88 | 135 | 126000€ | 1432€ |
2020-05-26 | 15 | RUE PORTE THIBAULT | 6 | 149 | 168 | 115500€ | 775€ |
2020-09-19 | 15 | RUE PORTE THIBAULT | 6 | 149 | 168 | 212000€ | 1423€ |
2022-03-18 | 22 | PL LAFAYETTE | 8 | 153 | 144 | 220000€ | 1438€ |
2020-09-25 | 11 | RUE CANTRELLE | 6 | 118 | 146 | 120000€ | 1017€ |
2020-09-04 | 7 | RUE CANTRELLE | 5 | 80 | 83 | 162000€ | 2025€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 74 | 210 | 81100€ | 1096€ |
2020-08-06 | 9 | RUE PORTE THIBAULT | 4 | 67 | 38 | 51000€ | 761€ |
2022-01-28 | 13 | RUE PORTE THIBAULT | 4 | 185 | 195 | 350000€ | 1892€ |
2019-08-02 | 19 | RUE ROGER CAZALA | 5 | 98 | 127 | 120000€ | 1224€ |
2022-02-28 | 26 | RUE LEZERAT | 3 | 60 | 131 | 140000€ | 2333€ |
2023-03-04 | 30 | RUE JOSEPH BELLIER | 5 | 176 | 141 | 230000€ | 1307€ |
2021-10-20 | 43 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 88 | 0 | 48000€ | 545€ |
2022-03-29 | 42 | RUE LEZERAT | 3 | 65 | 56 | 54000€ | 831€ |
2022-01-27 | 2 | RUE MONTABOULIN | 1 | 17 | 58 | 72500€ | 4265€ |
2019-12-20 | 21 | RUE LEZERAT | 6 | 226 | 178 | 300000€ | 1327€ |
2020-03-03 | 8 | PL LAFAYETTE | 4 | 107 | 167 | 177000€ | 1654€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 135 | 194 | 55000€ | 407€ |
2022-01-07 | 6 | RUE BERNARDIN | 3 | 68 | 140 | 153650€ | 2260€ |
2022-06-28 | 16 | RUE BERNARDIN | 5 | 120 | 230 | 110000€ | 917€ |
2022-10-19 | 2 | RUE MONTABOULIN | 4 | 122 | 0 | 117700€ | 965€ |
2022-06-25 | 18 | RUE BERNARDIN | 4 | 85 | 162 | 167500€ | 1971€ |
2022-08-01 | 28 | RUE BERNARDIN | 5 | 110 | 246 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 62 | 75 | 169000€ | 2726€ |
2019-08-23 | 21 | RUE RASPAIL | 3 | 140 | 114 | 112000€ | 800€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE MOUSSEAUX | 7 | 100 | 89 | 225000€ | 2250€ |
2021-11-25 | 10 | RUE GRANDE | 6 | 190 | 265 | 355000€ | 1868€ |
2022-04-30 | 7 | RUE BERNARDIN | 5 | 93 | 107 | 60000€ | 645€ |
2020-08-04 | 68 | RUE LEZERAT | 5 | 90 | 65 | 120000€ | 1333€ |
2020-10-28 | 28 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 147 | 273 | 160000€ | 1088€ |
2022-03-29 | 3 | RUE SAINT MARTIAL | 3 | 76 | 80 | 181900€ | 2393€ |
2021-04-15 | 53 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 70 | 113 | 70000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DAUPHINE | 4 | 120 | 147 | 142000€ | 1183€ |
2019-10-28 | 49 | RUE ROGER CAZALA | 7 | 163 | 158 | 295000€ | 1810€ |
2019-12-21 | 55 | RUE LEZERAT | 3 | 120 | 72 | 85000€ | 708€ |
2022-07-30 | 61 | RUE ROGER CAZALA | 5 | 145 | 205 | 190000€ | 1310€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE MOUSSEAUX | 9 | 240 | 206 | 320000€ | 1333€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 81 | 71 | 93000€ | 1148€ |
2022-03-18 | 7 | RUE ANDRE PARPAIS | 2 | 70 | 197 | 160550€ | 2294€ |
2019-05-06 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 77 | 77 | 107000€ | 1390€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 77 | 77 | 129900€ | 1687€ |
2023-02-14 | 110 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 276 | 88000€ | 693€ |
2020-01-14 | 110 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 276 | 104900€ | 826€ |
2022-10-27 | 35 | AV DE VERDUN | 6 | 145 | 204 | 215000€ | 1483€ |
2019-06-28 | 9 | RUE ANDRE PARPAIS | 3 | 101 | 249 | 135000€ | 1337€ |
2020-12-04 | 9 | RUE ANDRE PARPAIS | 3 | 101 | 249 | 260000€ | 2574€ |
2022-10-29 | 30 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 105 | 277 | 230000€ | 2190€ |
2022-07-02 | 19 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 152 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES ARTS | 5 | 123 | 84 | 112000€ | 911€ |
2022-12-14 | 12 | RUE GEOFFROY TALICHET | 6 | 136 | 275 | 158000€ | 1162€ |
2019-09-05 | 44 | RUE RASPAIL | 3 | 94 | 103 | 128000€ | 1362€ |
2021-06-18 | 39 | AV DE VERDUN | 4 | 70 | 146 | 123000€ | 1757€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DES ETATS UNIS | 3 | 40 | 31 | 58000€ | 1450€ |
2020-05-15 | 50 | AV DE VERDUN | 6 | 85 | 51 | 85000€ | 1000€ |
2022-12-10 | 50 | AV DE VERDUN | 6 | 85 | 51 | 95000€ | 1118€ |
2021-11-09 | 10 | RUE ANDRE PARPAIS | 1 | 42 | 160 | 59000€ | 1405€ |
2021-11-30 | 43 | RUE DU 14 JUILLET | 9 | 160 | 232 | 219000€ | 1369€ |
2020-12-24 | 12 | RUE JEAN NICOT | 2 | 50 | 226 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-09 | 30 | RUE GALLIENI | 4 | 49 | 130 | 131000€ | 2673€ |
2019-06-01 | 29 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 136 | 158 | 131000€ | 963€ |
2022-02-24 | 7 | RUE SAINT-FIACRE | 6 | 111 | 77 | 60000€ | 541€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DE MOUSSEAUX | 7 | 140 | 220 | 175000€ | 1250€ |
2021-11-25 | 3 | RUE GEOFFROY TALICHET | 4 | 93 | 208 | 96000€ | 1032€ |
2022-03-22 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 203 | 119000€ | 1112€ |
2022-03-02 | 18 | RUE JEAN NICOT | 4 | 90 | 226 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-09 | 16 | RUE BOURDALOUE | 3 | 40 | 41 | 49500€ | 1238€ |
2020-05-22 | 31 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 106 | 165 | 130400€ | 1230€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DE L INDRE | 6 | 188 | 92 | 250000€ | 1330€ |
2020-08-14 | 20 | PL SAINTE HELENE | 8 | 214 | 489 | 383000€ | 1790€ |
2022-04-02 | 46 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 161 | 92 | 195000€ | 1211€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DES ARTS | 8 | 148 | 268 | 249000€ | 1682€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DE L INDRE | 3 | 65 | 54 | 100000€ | 1538€ |
2019-12-19 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 230 | 97000€ | 1347€ |
2021-08-10 | 36 | RUE GALLIENI | 5 | 56 | 130 | 85000€ | 1518€ |
2022-09-15 | 36 | RUE DE LA PINGAUDIERE | 4 | 84 | 80 | 182100€ | 2168€ |
2019-12-14 | 108 | RUE GRANDE | 9 | 240 | 469 | 267500€ | 1115€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE LA PINGAUDIERE | 7 | 131 | 133 | 74000€ | 565€ |
2021-08-23 | 38 | RUE GALLIENI | 3 | 88 | 156 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 55 | AV DE VERDUN | 4 | 72 | 658 | 135000€ | 1875€ |
2021-09-10 | 23 | RUE BOURDALOUE | 5 | 110 | 106 | 115000€ | 1045€ |
2019-06-05 | 22 | RUE GILBERT | 4 | 107 | 193 | 92000€ | 860€ |
2022-07-08 | 49 | AV DE VERDUN | 3 | 90 | 50 | 132000€ | 1467€ |
2019-10-22 | 28 | RUE BOURDALOUE | 5 | 65 | 73 | 146000€ | 2246€ |
2021-04-09 | 28 | RUE BOURDALOUE | 5 | 65 | 73 | 165000€ | 2538€ |
2021-01-30 | 10 | RUE DU GRAND MOUTON | 13 | 334 | 715 | 260000€ | 778€ |
2020-09-18 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 95 | 102 | 155000€ | 1632€ |
2020-01-03 | 64 | RUE RASPAIL | 5 | 176 | 241 | 135000€ | 767€ |
2021-05-15 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 140 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-26 | 7 | AV MARCEL LEMOINE | 3 | 78 | 122 | 75000€ | 962€ |
2021-10-19 | 52 | RUE JEAN NICOT | 3 | 52 | 162 | 122010€ | 2346€ |
2021-08-28 | 20 | RUE HOCHE | 4 | 115 | 125 | 161900€ | 1408€ |
2020-08-22 | 60 | BD DE CLUIS | 4 | 95 | 96 | 98000€ | 1032€ |
2021-02-16 | 27 | RUE DE LA PINGAUDIERE | 2 | 60 | 149 | 37000€ | 617€ |
2020-05-27 | 31 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 274 | 312 | 450000€ | 1642€ |
2020-04-01 | 9 | IMP DU PALAN | 3 | 41 | 19 | 40000€ | 976€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 59 | 143 | 100000€ | 1695€ |
2020-02-25 | 32 | RUE GEOFFROY TALICHET | 7 | 139 | 104 | 120000€ | 863€ |
2023-01-11 | 26 | RUE DE MOUSSEAUX | 3 | 110 | 101 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-30 | 30 | RUE DE L INDRE | 6 | 203 | 662 | 200000€ | 985€ |
2020-08-19 | 26 | RUE DE L INDRE | 10 | 298 | 594 | 452000€ | 1517€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 333 | 140000€ | 1120€ |
2020-01-17 | 39 | RUE BOURDALOUE | 5 | 96 | 192 | 75000€ | 781€ |
2021-12-28 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 102 | 92 | 168500€ | 1652€ |
2019-05-17 | 7 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 104 | 172 | 171700€ | 1651€ |
2021-12-06 | 15 | RUE HOCHE | 3 | 101 | 222 | 180000€ | 1782€ |
2020-07-03 | 58 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 60 | 104 | 68000€ | 1133€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 174 | 172 | 235000€ | 1351€ |
2023-04-25 | 9 | RUE DES NOTAIRES | 7 | 260 | 469 | 275000€ | 1058€ |
2022-04-09 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 78 | 60 | 76000€ | 974€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA PINGAUDIERE | 6 | 152 | 243 | 108000€ | 711€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 96 | 116 | 118000€ | 1229€ |
2022-02-16 | 25 | RUE HOCHE | 2 | 59 | 109 | 65000€ | 1102€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DU TIVOLI | 3 | 60 | 75 | 70000€ | 1167€ |
2020-07-08 | 36 | RUE DE MOUSSEAUX | 2 | 39 | 126 | 53000€ | 1359€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DE MOUSSEAUX | 2 | 39 | 126 | 80000€ | 2051€ |
2019-10-29 | 5 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 169 | 153 | 370000€ | 2189€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 136 | 150 | 135000€ | 993€ |